双方协议解除租赁合同，通常可以退租并退回剩余房租。按照《中华人民共和国民法典》的规定，双方协商一致即可解除合同，出租人应当退还剩余房租。如果承租方违约，可能需要支付相应的违约金，如违约金过高，可向法院申请调整。
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经过协商解除合同是处理租房问题的常见方式。承租人可以跟出租人沟通解除租赁合同的事宜，按照双方约定或法律规定处理退房事宜。如果存在违约金的相关约定，承租人需要权衡利弊来决定是否支付违约金来解除合同。
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协商解除租赁合同是可行的办法。首先与出租人进行沟通，讨论解除租赁合同的事宜并达成一致意见。其次，明确剩余房租的退还金额和方式。再次，如果存在违约金，双方应共同商定具体数额。若承租人认为违约金过高，可向法院提出调整的申请。最后，在解除合同后，双方应按照约定完成房屋的交接工作。