房产过户需按步骤办理，包括申请、提交材料、审核等。依据《不动产登记暂行条例》，当事人需向不动产登记机构提出申请，并在30个工作日内完成过户，否则可能影响产权归属和后续交易。
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房产过户常见处理方式为向不动产登记机构提出申请并提交相关材料。选择处理方式时，需确保材料齐全、真实，并关注办理进度，以便及时完成过户。
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房产过户需按规办理。操作如下：1. 前往不动产登记机构，填写书面申请；2. 准备并提交身份证明、购房合同等必要材料；3. 等待机构审核材料；4. 审核通过后，30个工作日内领取不动产权属证明。