在处理涉及到房屋贷款的离婚案件时，首要问题便是要判断涉案房产究竟属于夫妻共有财产抑或是单方的个人财产。若结论确认为夫妻共有财产，那么双方当事人可自行协商以确定该房产的具体权属。如在自行协商无果的情况下，法庭将会依据相关法律法规做出判决，即房产将归属于某一方，而取得房产的一方须承担继续偿还余下未清偿贷款的责任，同时亦应对对方进行适当的补偿。至于补偿数额的确定，则往往需要考虑诸多因素，包括但不限于房产的市场价值以及已偿还贷款的比例等等。

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在咱们要离婚的时候，看到那个还在还贷款的房子怎么分？先得看看这个房子到底算谁的。要是我们两个人一起买的财产，那就好说了。我们可以自己商量着房子给谁。但问题是商量不好怎么办？这种情况下法院就会判房子给其中一个人，而且接下来要还款的那个人就是得到房子的人了。当然他也不能白拿，得给另一半一些钱作为补偿。至于这个补偿的金额一般都是看房子现在值多少钱，还有已经还掉的贷款占总房价的比例等等来计算的。
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离婚对有房贷房产的处置，关键看房产是否共同资产或单人资产。若为共同，则可协商。若不行，法院往往判定房产归某方持有，而持有人需继续还贷；同时给另一方相应赔偿，包括房子市值及已还贷款部分。具体补偿额依据以上因素与实际情况来定。
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离婚的时候，房贷房子怎么分得先看看这房子到底算不算我们俩共有的宝贝。要是共有的，那就好说了，大家可以商量着来谁拿走这房子。要是商量不出来个结果法官叔叔可能就得来帮忙了，他们可能觉得这房子应该给其中一个人，然后拿到房子的那个人接着把剩下的房贷还上，当然他也不能忘了给另一半一些补偿。至于补偿多少钱那就要看这房子现在值多少钱还有已经还掉的房贷占总房款的比例等等这些因素咯。