楼房公证后产权仍归不动产权证书权利人。依据《物权法》等，公证不转移产权，仅证明合同合法。不及时处理产权变更，可能导致法律纠纷及财产损失。
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楼房公证后产权不变。处理方式：1. 若需转移产权，双方应携带相关证件至房管局办理过户；2. 若仅公证合同，不转移产权，则合同生效后即可，无需其他操作；3. 注意保留公证文件，以备后续可能出现的法律纠纷。
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楼房公证后处理方式包括办理过户登记或保持原状。选择时，若欲转移产权，则必须办理过户；若仅想确认合同效力，则无需过户，保持原产权登记即可。